在当今社会，很多人挑选移民国外的一个重要原因，就为了让子女可接受到更为杰出的精英教育。究竟当孩子取得海外身份后，他们不只是能够与本地学生享有平等的待遇，具有更低的入学门槛，还能接触到更为优质的教育资源。这样一来，在未来考取世界闻名学府以及作业时，他们也能更具竞争力。一起关于家长来说，自己在国内打拼堆集构成的作业、作业、日子圈也不需求舍弃。如此一来，既能让孩子享用到优质的教育资源，一起对自己的日子也不会发生太大的影响，可谓是一举两得。

  关于那些频频需求飞往海外经商、参与会议以及频频出差的商务人士而言，具有海外身份无疑是极为有利的。这不只是能够极大地提高通行的便当性，免去了每次出行都需处理签证的繁琐流程，并且在出国时还能具有一个安稳的休息落脚之处。对那些巴望开辟海外商场的企业主来说，海外身份更是带来了许多好处。他们能够凭借这一身份，充沛享用当地在税收、交易、用工用地等方面所供给的优惠与便当，这为他们在海外商场的拓宽发明了更有利的条件。

  希腊黄金签证是当时欧洲最为抢手的出资移民项目之一，购房即可全家人一步到位拿永居，流程简略，资料精简，可自在通行欧洲申根29国。2024年9月1日起，希腊黄金签证房地产出资抢手区域门槛全面提价至40万和80万欧元起，25万欧元起在核心区取得希腊永居的时机依然保存。但仍保存了25万欧元“商改住”项意图贱价出资途径。无言语、学历、布景要求，全家人一步到位取得欧盟国家“绿卡”，可免签证自在通行欧洲申根区。

  希腊“绿卡”无移民监，坚持持有所购房产即可每5年续签身份，可在风景优美的希腊长时间寓居、日子、经商，公立教育免费，医疗系统世界前列，多所世界校园优质教育资源丰富，助力孩子冲击欧美尖端名校，还能够华裔生身份回国参与联考，最低460分报考国内985、211名牌大学。

  希腊官方发布新政解说信，‮则细‬和之前90%契合，但在细‮部节‬分给“商改住”作‮了出‬界说：

  法‮说案‬明：一切商‮改业‬住所的项目，只‮完要‬成“商改住‮筑建‬答应”即‮开可‬始请求。

  法‮说案‬明：商改‮项住‬目没有‮何任‬平米‮的数‬约束，自‮交由‬易。

  法案阐明：商‮住改‬的房产‮得不‬用于“短租”，法‮细案‬则对短租‮定的‬义为：60天‮租的‬期——即房产‮赁租‬期不少于60天即可，并‮房且‬产不得在Airbnb, booking 等‮站网‬短租，允‮房许‬产长时间‮租转‬给公司。重要：客‮个户‬人短租‮行的‬为，会‮临面‬吊销身份+罚款‼️

  法‮说案‬明：购买“工改住”项目，必‮严须‬格契合‮高层‬和住所法‮要案‬求，并且‮厂工‬需求空置5年‼️

  法‮明案‬确：客‮后户‬期转卖房产（只‮是要‬楼盘第一次‮商是‬业特点），第2个‮家买‬也能够办‮身理‬份

  假如你需求一个能够让全家人自在络绎欧洲29个国家的海外身份，享用海外一流的医疗、教育、养老资源，那么，新政之下的希腊黄金签证仍是现在商场上性价比最高、最理想的挑选之一！

  从客户需求方面来说，如是纯做出资意图的，并且购买商改住后项目方供给包租服务，有很好的租借收益，兼得希腊身份，是值得客户出资的。

  1：新政下，希腊的25万欧元商改住项目是全欧出资金额低，具性价比的拿到永居身份的项目。

  3：关于“商改住”的房子，出资人要承认这个房子是改为住所的，假如最终不是改成住所，会导致希腊绿卡请求失利。

  4：除了看根底的区域，配套，装饰规范和价格、租借报答等要素外，最重要的其实是开发商。由于商改住常常要很多的改造本钱，或许涉及到杂乱的修建法规和批阅流程。所以，一家具有资深房产团队的靠谱开发商是十分十分重要的。

  可请求入籍：出资人在希腊合法寓居7年之后可请求国民身份（子女在希腊上学6年及以上可请求国民身份）；

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