12月18日，西安市住所和城乡建设局网站发布《关于出售浐灞家乡配售型保证性住所项目的布告》。

  西安推出首个配售型保证性住所项目共504套房源，挂号报名时刻:2024年12月19日00：00－2024年12月28日24：00。

  浐灞家乡配售型保证性住所项目坐落西安浐灞世界港矿山路以北，玄武东路以南，广运潭西路以东，广运潭大路以西。该项目合计供给房源504套（6号楼、7号楼），户型面积约为90㎡－98㎡，项目已完结户内装饰，装备简易家具家电。该项目出售基准价格核定为7481元/㎡（含装饰）。项目已获得《现售存案许可证》（存案证号：现备字第X2024001号）。

  请求购买配售型保证性住所以家庭为单位，每个家庭只能购买一套配售型保证性住所。主请求人应具有彻底民事行为能力，请求共同生活的亲属包含爱人和未成年子女，独身家庭请求人应到达法定结婚年龄。请求家庭还应一起契合以下5个条件：

  （一）主请求人为西安市户籍居民（经市委人才办、市人社局确定的各类人才，不受户籍约束）。

  （二）主请求人在西安市作业，并正常交纳社保(养老保险)且处于在缴状况，或已在本市处理退休。

  （三）请求人及其共同生活的亲属自有住所人均住所面积低于17㎡。自有住所包含：产品住所、经济适用住所、限价产品房、共有产权住所、私有住所、拆迁安顿房等实践具有房子所有权的住所。

  （四）已享用过房改房、公租房、公有住所、保证性租借住所、人才房等住所的请求家庭，除一起满意以上条件外，还需按规则腾退以上住所。

  依照优先保证住所困难且收入低于上年度乡镇居民家庭人均可支配收入集体的准则，程序如下：

  （一）挂号报名。请求人扫描本布告下方二维码进行线上报名，报名成功后带着有关的材料前往西安市保证性住所服务大厅现场核验。挂号报名完毕后，我中心将对完结材料核验的家庭进行公示，公示期7天。

  （二）资历审阅。我中心对完结材料核验的家庭进行资历审阅，契合保证条件的家庭可参与本次项目摇号，不契合保证条件的家庭将撤销本次摇号资历。审阅成果向社会进行公示，公示期7天。

  （三）摇号选房。准则上参与摇号的家庭控制在房源套数的300%以内。挂号报名家庭数少于或等于房源套数300%的，按实践挂号报名家庭数摇号；挂号报名家庭数多于房源套数300%的，按以下优先次第（若同一优先次第挂号报名家庭数多于房源套数300%的，依照线上报名先后次序排序）进入摇号规模：

  4.低于或等于上年度我市乡镇居民家庭人均可支配收入的符合条件的工薪收入集体家庭；

  5.高于上年度我市乡镇居民家庭人均可支配收入的符合条件的工薪收入集体家庭。

  榜首轮摇出1、2、3类家庭选房次序，第二轮摇出4类家庭选房次序，第三轮摇出5类家庭选房次序，项目施行单位依照榜首、第二、第三轮摇号成果顺次安排选房。

  （四）我中心将在摇号排序完毕后,公开选房计划，清晰选房时刻、地址、流程等相关信息，并对选房全程进行现场监督。

  （六）项目施行单位安排购房家庭签定《配售型保证性住所买卖合同》处理网签存案，并按规则为购房家庭处理公积金或商业性个人住所贷款手续。

  （一）主请求人应照实填写《西安市配售型保证性住所资历请求审阅表》（现场收取）并签字承认填写信息。

  （四）婚姻状况证明：已婚的，供给结婚证复印件（验原件）；离婚的，供给离婚证及离婚协议复印件（验原件）、法院民事调解书或判决书复印件（验原件）；丧偶的，供给逝世证明复印件（验原件）；未婚的，供给独身承诺书。

  （五）作业证明、收入状况证明：由作业单位出具作业及收入状况证明，一起还应供给《中华人民共和国个人所得税交税记载》及《申报收入查询》记载；自在从业人员,填写收入承诺书，供给《中华人民共和国个人所得税交税记载》及《申报收入查询》记载。

  请求人及共同生活的亲属应当声明赞同承受市住建部分和有关行政办理部分对其户籍、婚姻、作业、社保、收入、住所等状况的调查核实。

  请求家庭应依照实践申报家庭收入等信息，对招摇撞骗、隐秘家庭收入和住所等信息骗得住所保证的，五年内撤销保证性住所请求资历。

  配售型保证性住所购房人应依照相关规则，持配售型保证性住所买卖合同，交纳住所专项修理资金及契税，依法依规请求处理房子不动产权证书，房子不动产权证书中房子性质注明“配售型保证性住所”，附记“配售型保证性住所施行关闭办理”。

  配售型保证性住所严格执行关闭办理，制止以任何方式违法违规将保证性住所变更为产品住所流入商场。如长时间搁置、确需转让、因辞去职务等原因脱离机关事业单位或企业的，经市级住建部分同意，由配售型保证性住所项目施行单位做回购。